Как выбрать строительную бригаду для ремонта

Выбираем архитектурно-строительную фирму для ремонта в квартиреЕсли Вы решили не делать ремонт самостоятельно, а нанять для этого бригаду, то придется выбирать между профессионализмом и ценой ремонта. Выбирать нужно будет осторожно: на рынке много строителей, основная цель которых – это заработать по-быстрому на ремонте. Поэтому нужно знать заранее, как защитить себя от недобросовестных ремонтников. После прочтения статьи Вы будете обладать необходимыми начальными знаниями, которые помогут сделать правильный выбор.

Строительная фирма — выбор людей, которые ценят время

Для человека, который ценит и экономит свое время, самым простым решением будет обращение в ремонтно строительную бригаду. В этом случае ничего не сможет помешать закончить ремонт в сроки: на кон поставлена репутация фирмы, и как известно, поток новых заказов.

Необходимо придерживаться следующих правил:
— необходимо проверить следующие вещи: документы о регистрации;
— существует ли данная фирма по указанному в объявлении адресу (адрес фирмы в объявлении и в регистрационных документах должен совпадать);
— репутацию компании (не принимайте во внимание отзывы о компании на ее сайте: чаще всего все эти отзывы написаны сотрудниками компании).

Преимущества найма официальной строительной бригады:

— обычно гарантия на ремонт дается 1 год;
— защитой от затягивания времени работ являются прописанные в договоре ремонта сроки выполнения;
— за качество работ будет отвечать прораб: Вам не придется постоянно думать и контролировать процесс работы;
— выбор материалов, их закупка и доставка на объект силами исполнителя.

Какие документы должны быть подписаны до начала ремонта:
— юридическим подтверждением Вашего сотрудничества со строительной организацией является договор подряда;
— план квартиры;
— смета, в которой подробно описана стоимость каждого вида работ (конкретная цена, которую Вы заплатите за работу по каждому виду);
— перечень материалов с указанием количества и цены – ведомость материалов;
— график проведения работ, в котором подробно расписана последовательность ремонта;
— техническая документация.

После выполнения ремонта бригадир строительной компании должен предоставить акт выполненных работ, подписывая который Вы соглашаетесь с тем, что не имеете претензий к качеству работ. Вы можете нанять независимого эксперта для того, чтобы оценить качество выполненного ремонта: таким образом Ваша подпись юридически подтвердит соглашение с тем, что ремонт сделан согласно договору и у Вас нет претензий к его качеству.

Частная строительная бригада — выбор тех, кто экономит деньги

Если бюджет, выделенный на ремонт, не дает возможности обратиться в специализированную фирму, необходимо постараться найти самый надежный вариант среди вольнонаемных рабочих. Выставляя минимальную цену за услуги, строительные бригады не дают никаких гарантий и не подписывают никаких документов.

Фото строителя, делающего ремонт дома

Универсальный мастер по строительству

Какие правила необходимо соблюдать:
— как выбрать строительную бригаду: выбирайте бригаду только по рекомендации знакомых, а не со слов случайных посетителей строительных форумов;
— нужно лично убедиться в высоком качестве работ;
— Вам придется вникнуть в процесс ремонта и овладеть некоторыми знаниями;
— контролируйте каждый этап ремонта и количество затраченных материалов.

Полезно знать некоторые практические моменты:
— последовательность проведения работ: ремонт производится сверху-вниз – начинается с потолка и переходят к стенам, а заканчивают полом;
— если Вы делаете ремонт в новом доме и решили скрыть дефекты с помощью гипсовой шпаклевки, желательно убрать излишки с потолка, иначе на 1 квадратный метр потолка израсходуете 25 кг шпаклевки;
— паркет не должен скрипеть;
— клей должен наноситься на всю поверхность плитки, чтобы под ней не было пустот;
— плинтусы должны плотно прилегать к стене и полу по всему периметру комнаты.

Спектр услуг строительных бригад обширен, поэтому состав строительной бригады может меняться и зависит чаще всего от перечня выполняемых работ в определенный этап ремонта. Например, во время выполнения ремонта потолка и стен плиточник не будет находиться на объекте, а во время того, когда плиточник будет класть плитку не нужны маляры и штукатурщики.

Низкая цена — не всегда хороший знак, важно качество! 

Во время поиска и выбора тех, кто будет делать ремонт, не поддавайтесь соблазну выбрать самую низкую цену – необходимо задуматься о качестве выполняемых работ, возможно, за такие деньги Вы можете получить результат не того качества, на какое рассчитываете. Все, о чем Вы будете договариваться, зафиксируйте на бумаге в двух экземплярах: один оставляете себе, второй экземпляр – исполнителю: по окончании работ в случае чего можно будет предъявит претензию согласно подписанных бумаг. Если исполнитель категорически отказывается от подписания каких-либо бумаг – решайте сами: доверять ему или не доверять.

Найти строительную бригаду обоих видов не составит труда: в интернете полно объявлений, в газетах есть специальные рубрики, знакомые, которым делали ремонт могут либо советовать, либо отговаривать делать ремонт у своих рабочих. Образец договора со строительной бригадой можете взять у друзей, которым уже делали ремонт. Плюсом первого варианта является то, что Вы будете платить по первоначально заявленным позициям в смете, а не со слов «дяди». Плюсом и одновременно минусом второго варианта является цена ремонта, ведь низкая цена ремонта может быть рекламным ходом. Найти хороших мастеров по небольшим ценам и есть Ваша задача.

Выбор бригады для ремонта – очень ответственное дело и чем лучше Вы с ней справитесь, тем спокойней будете жить и не беспокоиться о том, что что-то придется переделывать в ближайшее время.



7 мнений на “Как выбрать строительную бригаду для ремонта

  1. Добрый день!
    Сталкивался с этой проблемой 1 раз и больше не хочу. Захотел сделать сюрприз жене: пока она с детьми была на море решил сделать ремонт, позвонил в 2-3 фирмы (не буду называть названия строительных фирм), в одной из них меня заверили в отличном качестве и сжатых сроках работ.
    В итоге через 3 дня еще ничего не было сделано: то один человек заболел, то другой, то машина сломалась и нет возможности привести строительные материалы. Вспомнив, что за пару недель до этого сотрудник с работы делал ремонт, узнал номер и заказал ремонт у них: благо они как раз заканчивали очередной проект и у них было окно в 4 дня до следующего объекта.
    В итоге: сделали ремонт за 4 дня полностью и я успел забрать с вокзала семью в отремонтированную квартиру.
    Так что, подобрать строительную бригаду — дело очень сложное. И теперь я всегда буду обращаться только к этой фирме или искать строительную бригаду через знакомых!

    • Хорошо, что успели сделать ремонт до приезда жены.
      А опыт в выборе строительных организаций — это плюс.

  2. Мы летом наняли строителей, они за первый день выполнили огромный кусок работы и вечером вышли пройтись по окрестностям района: один из них потерялся и на следующий день его искали второго строителя до вечера. Вот такая бригада попалась… :)

  3. Самое главное для выбора строительной организации — это её рекомендации и отзывы клиентов в сети.
    Например компания «Стройальянс-НКХ» является строительной фирмой с 8-ми летней безупречной репутацией. (zel-sk.ru)
    Если бы все так работали — то жить было бы намного проще. Все вопросы в ходе работ решаются мгновенно. Ценовая политика более чем конкурентная.
    Могут показать готовые объекты и работы в ходе выполнения ( далеко не каждая компания может этим похвастаться)
    Основным принципом данной организации является предоставление рабочих мест исключительно москвичам в возрасте от 40 лет.

  4. Я считаю, что искать бригаду для ремонта следует только по знакомым.
    Большинство строителей не несут ответственности, а знакомые строители не смогут «схалтурить» для знакомых, пусть даже дороже выйдет.

  5. Спасибо за рекомендации, очень полезные! Когда мы начинали делать ремонт, то думали, что это будет очень долго и дорого. Но нам знакомые порекомендовали бригаду «Дядя Федя». Они ещё в начале ремонта предусмотрели вещи, которые могут «вылезть» в конце ремонта (по мебели, электроточкам, при установке дверей). Спланировали разные варианты отделки ещё при оценке (бесплатно).
    Сделали нам все очень быстро и качественно! Работают они по Москве и области.

  6. Найти хорошую бригаду очень сложно, гораздо больше мошенников и прочих сомнительных компаний, которые мало того, что делать нормально не могут, так и финансы выкачивают.По рекомендациям нашел компанию Дядя Федя, реально делают хорошо, а не спустя рукава, очень добросовестно делают, дают гарантию на два года после ремонта.

Комментировать

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *